2025년 주담대 최저금리 비교(금리낮추는 방법 총정리)

2025년 11월 기준, 주요 은행들의 주택담보대출(주담대) 금리를 비교해보세요. 최저금리 상품을 찾는 것이 이자 부담을 줄이는 첫걸음입니다. 아래에서 실시간 금리 비교 바로 확인하세요!

2025년 주담대 최저금리 비교, 지금 꼭 확인해야 할 이유

기준금리 고점이 유지되는 상황에서 주택담보대출 금리(주담대 금리)는 여전히 많은 가계에 큰 영향을 미칩니다. 0.1%p 금리 차이도 수천만 원의 이자 차이로 이어질 수 있기 때문에, 각 은행의 금리를 비교하고 자신에게 맞는 조건을 찾는 것이 중요합니다.

주요 은행별 주담대 최저금리 현황 (2025년 11월 기준)

은행	최저금리 (고정형)	최저금리 (변동형)
KB국민은행	3.95%	3.49%
신한은행	4.10%	3.63%
하나은행	4.05%	3.55%
우리은행	4.20%	3.75%
NH농협은행	3.90%	3.42%

※ 위 금리는 은행 홈페이지 및 금융상품 비교 공시 기준이며, 실제 적용 금리는 개인 신용도와 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

고정금리 vs 변동금리, 어떤 게 유리할까?

• 고정금리: 향후 금리 인상 가능성에 대비하고 싶을 때 안정적인 선택
• 변동금리: 기준금리 하락 기대 시 이자 부담 줄일 수 있음

현재처럼 금리가 고점에 도달했을 가능성이 있는 시기에는 혼합형(고정+변동) 상품도 고려할 만합니다.

주담대 금리 낮추는 꿀팁

• 직장인 우대/급여이체 조건 충족
• 신용점수 관리: 연체 없이 카드 사용, 대출 한도 관리
• 대출기간 단축: 상환 기간이 짧을수록 이자율 우대
• 중도상환 수수료 유의: 조기 상환 시 발생 가능

주담대 신청 전 꼭 확인할 사항

1. 본인의 총부채상환비율(DTI), 총부채원리금상환비율(DSR)
2. 주택 소재지에 따른 지역 우대 여부
3. 은행별 LTV(담보인정비율), DTI 조건
4. 필요한 서류: 등기부등본, 소득증빙서류, 주민등록등본 등

마무리: 실시간 비교로 이자 부담 최소화

주택담보대출은 장기 상품인 만큼, 금리 0.1% 차이도 수천만 원의 차이를 만들 수 있습니다. 지금 바로 각 은행별 주담대 금리를 비교하고, 가장 유리한 조건을 찾아보세요.